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旅居营地养老成刚需,养老型营地小镇项目大有

发布时间:2019-08-09 11:13 作者:chaoyiauto 来源:未知 点击: 字号:

4月初的北京,春暖花开。王女士和老伴从遥远的三亚回到了北京。自从退休之后,王女士每年的11月份就会和老伴一起在三亚呆上了几个月,每年的开春再回到北京居住。如今,这样一种候鸟式的旅居养老方式已经成为中国“银发一族”的新时尚。

旅居养老是“候鸟式养老”和“度假式养老”的融合体,包括乡村旅游、酒店公寓、异地养老社区、旅居换住等不同形式,丰富和改变了老人的旅游、生活、娱乐等方式,提高了老年人的生活品质和幸福指数,是有利于老年人身心健康的一种积极养老的方式。

养老小镇是消化“鬼城”的良方?

目前,我国养老形式和内容发生了巨大变化,已经形成候鸟式养老模式、立体养生养老模式、住房养老模式等诸多新模式。

1、候鸟型

 

根据气候变化,冬天到南方,夏天到北方异地旅游居住。这种旅游不同于通常旅游那样游览景点,而是少则一周半月,多则超过半年的在一地旅游居住生活。冬天南下,夏天北上,就像候鸟一样追随大自然的节拍。代表的区域就是拥有“中国长寿之乡”美誉的海南岛。

2、立体养生养老模式

立体式养生养老是集文化资源与自然资源于一体,将运动、医疗、宗教、文化等养生方式相结合的立体式养生理念,是养生养老综合体的表现。曾经红极一时的养老地产日前被称“已偏离路径”,大部分只是制造卖点,本质与传统普通住宅无异,小部分“真正”的养老地产也因回报率低、服务费高,恶性循环导致经营步履维艰。养老综合体或可解决此问题。

3、住房养生养老模式

以养老和地产结合的居家式养老模式。居家式养老往往以养老住宅、养老别墅等地产大盘的形式出现,以北京、上海、深圳等一线城市周边居多,但大部分仍停留在概念层面,均只是“养老住宅的提供者”,还没有成为“养老服务的供给者”。

近年来,一些宜居中小城市因为房地产严重过剩出现了所谓的“鬼城”现象,如果能够补齐在医疗、交通方面的短板,建设发展成“养老城市”,非常有可能吸引到大量的老年人口入住。让养老院不再成为一个孤岛,而是整个社会生活的有机部分。

4、农家式养生养老模式

农家休闲养老是一种候鸟型、旅游休闲型相结合的农家寄养式异地养老模式。老人与农户签订协议,长期寄养在农户家中,是一种特殊的乡村旅游形式,也可以成为新农村建设的一种重要模式。该模式能够提高农民收入、促进城乡协调发展,但服务水平和配套设施有待提高。

目前有代表性的养老小镇项目

辽宁谢屯休闲养老小镇:作为我国首批特色小镇,谢屯以休闲养老为主题,其模式特点是休闲旅游与养生养老产业相互带动、相互促进,形成融合发展的一体化格局。以休闲养老产业为特色,以旅游产业发展为支撑,形成美丽宜居、休闲度假、特色养老的休闲养老特色小镇。

乌镇雅园:作为中国养老小镇产品开发的样本,国内最为成熟的养老度假小镇项目,“学院式养老”养老模式的开创者,乌镇雅园在商业上取得了巨大的成功,通过圈里圈外的口碑传播,已经成为养老地产界的超级IP,雅园也开启了宋卫平“百镇万亿”的小镇梦想。

安徽省宣城琴溪养老小镇:琴溪镇借势近年候鸟式养老的兴起以及爱晚工程·国家养老皖南示范基地的建设,欲打造国际化养生度假养老小镇。小镇规划用地面积约3.5平方公里,以“养老养生+康体医护+休闲度假”为核心内容。

湖北省京山县华侨归国养老特色小镇:该项目由美国华盛顿ACTEC公司投资,占地约5000亩,总投资6.5亿美元,集高绿化低密度养老住所、大型菜园与花园、科研及体育场所于一体。该项目的引进,将给京山旅游产业格局、养老产业格局带来深刻变化。
 

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现在,在欧洲的这些国家,新的城乡差别正在显现。不过,这次是“乡村优于城市”,一项调查表明89%的乡村人口不愿离开农村,而51%的城市人口希望住到农村去。为什么这么多人想回到农村?乡村恬淡的生活环境令人们神往,还有更为吸引他们的是别具特色的居住环境——小木屋。答案是显而易见的,厌倦了钢砖结构的冰凉气息,木屋重新点燃了人们心中缺失已久的雅致、静谧、自然的乡村情调。移动木屋优势:占地不需要审批健康,生态,环保创新,个性化体验可以随意移动可组装,移动木屋,可拆卸就,移动木屋 活动房,减少运输成本。

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